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[법규] 건축물관리법 올해 (2020년) 6월부터 시행되는 법 입니다. 이 법의 목적은 건축물의 안전확보 편리,쾌적,미관,기능 등 사용가치를 유지 향상시키기 위한 필요사항 안전하게 해체하는데 필요한 사항 을 정하여 '건축물 생애 동안 과학적, 체계적 관리' 하여 '국민의 안전과 복리증진에 이바지 함' 입니다. 새롭게 보아야 할 것은 '안전하게 해체 하는 데 필요한...' 관한 사항입니다. law.go.kr/lsSc.do?section=&menuId=1&subMenuId=15&tabMenuId=81&eventGubun=060101&query=%EA%B1%B4%EC%B6%95%EB%AC%BC%EC%9D%98+%ED%95%B4%EC%B2%B4#undefined 국가법령정보센터 화면 글자크게 글자기본 글자작게 --> 검색영역 마우스..
내 땅이 두 개 이상의 지역지구에 걸쳤어요... 토지는 각 각의 위치에 따라 각 기 다른 임무와 능력치를 부여받게 됩니다. 그 능력치나 임무 한계등에 대한 일종의 레벨? 랭크? 라고 볼수 있는게 " 용도지역, 용도지구, 용도구역 " 입니다. 대부분의 토지가 그런 것은 아니지만 둘 이상의 지역에 걸쳐지는 경우가 상당히 많이 존재 합니다. 내 땅에 건축물을 지어 올리고 싶은데 이런 용도지역이면 이만큼을... 저런 용도지역일땐 저만큼을... 지을 수 있다는 것은 이제 알겠는데 이렇게 양념반, 후라이드 반 이면 어떻게 해야 하는 것인지 궁금해 질 수 있습니다. 이 것 역시 개인의 재산에 크게 영향을 미치는 요소이다 보니 여기에도 적용할 수 있는 다음과 같은 기준이 명시되어 있습니다. 지정된 면적 이하일 경우에는 가중평균을 한다. 녹지지역과 관계가 되면 따로 ..
[설비도면] 설비 관련 기호 및 용어 업계 종사자가 아닌 이상 얼마나 들여다 보거나 혹은 알아야 할 필요가 있나? 싶은 기호들로 가득한 것이 도면입니다. 건축도면만 봐도 머리가 어지럽다고 하시는 건축주 분들도 많이 계시는데 설비도면은 얼마나 저세상 모습일지... 책의 목록이나 지도의 범례처럼 도면에도 표현, 또는 용어에 대한 정의가 있습니다. (개인적으로) 빠르게 찾아보기 위해 올려두었던 내용이지만 이 내용들은 도면에 이미 표현되어 있는 것이죠. 이 암호같은 표현들이 이런 뜻이었구나 정도만 보셔도 좋을 듯 하구요. 내 집을 지었는데 도면에 무슨 내용인지 모르겠다 싶을때 참고하셔도 좋겠습니다. ---///--- SS ---///--- : 고압스팀 공급관 (5kg/㎠) High Pressure Steam Supply ---///--- SR --..
환경영향평가제도 / 정보지원시스템 1969년 국가환경정책법(NEPA)을 근거로 미국이 환경영향평가제도를 최초로 도입·운영한 이후 전 세계적으로 자국의 사회환경과 특성을 고려한 다양한 형태의 환경평가제도가 운영되고 있음. 우리나라의 환경영향평가제도는 대규모 개발사업이나 특정 프로그램을 비롯하여 환경영향평가법에서 규정하는 대상사업에 대하여, 사업으로부터 유발될 수 있는 모든 환경영향에 대하여 사전에 조사·예측·평가하여 자연훼손과 환경오염을 최소화하기 위한 방안을 마련하려는 전략적인 종합 체계로서 “환경영향평가”를 운영하고 있음. 즉, 환경영향평가제도는 환경오염의 사전예방 수단으로서 사업계획을 수립·시행함에 있어 해당사업이 경제성, 기술성 뿐만 아니라 환경성까지 종합적으로 고려하므로서, 환경적으로 건전한 사업계획안을 모색하는 과정이자 계획적인..
건축사는 뭐하는 사람인가요?? '건축 과 친해지기를 바라' 는 마음으로 시작한 블로그라서... 이것 저것 찾아보다 보니 결국 이런 이야기 까지 하게 되네요. 그래서... 건축가 또는 건축사는 뭐하는 사람인가요? 사실 많고 많은 업무들을 일일이 열거하는 데에는 한계가 있기도 하기에 관련 규정을 확인하는게 가장 명확할 것 같아요. 공공발주사업에 대한 건축사의 업무범위와 대가기준 [시행 2015. 12. 8.] [국토교통부고시 제2015-911호, 2015. 12. 8., 일부개정] 이라는 규정이 있습니다. 보통 법의 앞자리에는 정의를 내리고 그에 대한 배경을 설명해줍니다. 따라서 이 규정을 들춰보면 '제2장 건축사의 업무범위' 가 있네요. 건축사가 할 수 있는 미션은 이러이러하다 라는 것이겠죠. 제2장 건축사의 업무범위 제5조(업무의 범..
건축법 시행 예정 http://www.law.go.kr/lsSc.do?tabMenuId=tab18§ion=&eventGubun=060101&query=%EA%B1%B4%EC%B6%95%EB%B2%95#undefined 국가법령정보센터 화면 글자크게 글자기본 글자작게 검색영역 마우스 입력기 한글 1 2 3 4 5 6 7 8 9 0 Bksp ㅂ ㅈ ㄷ ㄱ ㅅ ㅛ ㅕ ㅑ ㅐ ㅔ Shift ㅁ ㄴ ㅇ ㄹ ㅎ ㅗ ㅓ ㅏ ㅣ ㅋ ㅌ ㅊ ㅍ ㅠ ㅜ ㅡ 띄어쓰기 검색 ! @ # $ % ^ & * ( ) Bksp ㅃ ㅉ ㄸ ㄲ ㅆ ㅛ ㅕ ㅑ ㅒ ㅖ Shift ㅁ ㄴ ㅇ ㄹ ㅎ ㅗ ㅓ ㅏ ㅣ ㅋ ㅌ ㅊ ㅍ ㅠ ㅜ ㅡ 띄어쓰기 검색 영문 1 2 3 4 5 6 7 8 9 0 Bksp q w e r t y www.law.go.kr 법령정보를 들..
건축물의 설계도서 작성기준(안) 보통 건축주들께서는 느껴보셨을지 모르겠지만 개성이 강한 건축가의 성향들 만큼이나 다양한 분위기의 도면들이 존재합니다. 맨처음 건축을 배우던 시절부터 건축가는 모든걸 도면으로 보여줘야지 라는 말들을 많이 들었었습니다. '도면' 이야말로 건축가의 손짓이고 행위이고 입이어야 했습니다. 그런데요.... 건축이 예술이라고 말은 하지만 순수예술과는 아무래도 다른 부분이 적지 않기도 하며 서로 기준을 맞추어야 할 필요성도 있기에 국가에서는 그 기준을 제시하고 있습니다. 아무래도 규격화, 정량화 가 되어야 관리에는 편하기는 하겠다는 생각은 어렵지 않게 할 수 있구요. . . . 며칠에 걸쳐 생각나는 대로 검색을 해봤는데 2016년 공고와 2017년 고시 두 가지 내용만 확인이 되네요. 이 내용을 기준으로 작성된 내용이..
구내용 이동통신설비 협의,설치 재난 상황시 시민, 국민들의 안전과 재난 관리를 위해 2017년 5월 26일 부터 해당하는 건축물의 경우에 이동통신설비를 설치하도록 하고 있습니다. 앞서 전 국민들이 암담해 할 수 밖에 없던 여러 사건들을 비추어 보면 통신강국을 자부하는 우리나라인데... 진작에 시작되었으면 좋았지 않았을까 생각해 봅니다. 우선, 구내용 이동통신설비 는 - 이동통신구내선로설비 - 이동통신구내중계설비 로 구성됩니다. 이 설비장치 들로 인해 콘크리트 덩어리로 둘러싸인 지하공간에서도 외부와의 원활한 모바일통신을 할 수 있게 해준다는 것입니다. 위급상황시의 유용함을 알 수 있습니다. 설치,협의를 해야 하는 건축물은 다음과 같습니다. 연면적 1000 M2 이상 건축물 중 - 다중이용건축물 - 그 외 지하층이 있는 건축물 로 구분됩..